来月くらいに引っ越しを考えているたぬきち。
物件を10件以上見て回った中で得た知識を共有したい。
本記事では賃貸と分譲賃貸の違いをご紹介。
賃貸と分譲賃貸の違い
賃貸
・目的 利殖目的で建てた物件 ・設備 一般的な設備。 利殖目的だから作りもそれなり。 ・メリット 家賃が安い。 退居の自由度が高い。 ・デメリット 見た目的には普通だが分譲のほうが設備は良い。 住人の選別基準が分譲より緩く変な人がいるかも。
分譲賃貸
・目的 資産価値目的で建てた物件 ・設備 資産価値目的のため、作りが良く、購入するよりもはるかに安い価格で居住可能。 ・メリット 設備が良い。 住人が選別されている。 ・デメリット 権利的には自由度が低い。(例えば1年以内に解約なら違約金など) 家賃が高め。
結論:同じ金額なら分譲賃貸の方が良い。(設備・環境ともに良いため)
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ほらあなより愛をこめて たぬきち